KatnissEverdeenFire

Je pensais plutôt aux zones tendues et aux grandes aglo au départ, là où la tension sur les prix était déjà max avant la remontee des taux. Mais c'est vrai que la question se pose aussi pour les villes moyennes où le profil des acheteurs est complètement différent.

Pour les institutionnels, j'ai l'impression qu'ils ont les reins assez solides pour absorber le choc et qu'ils attendent surtout le bon moment pour racheter à moindre coût si les prix baissent vraiment. Eux n'ont pas le couteau sous la gorge comme un ménage qui doit signer un prêt sur vingt ans pour se loger, donc leur stratégie est complètement différente.

Merci pour toutes vos pistes et retours, c'est super constructif d'avoir des avis aussi variés sur cette situation ! 🚒🏡✨

Franchement, après avoir discuté de tout ça avec des collègues et regardé de plus près les derniers chiffres des ventes dans mon secteur, je vois bien que le marché commence à geler sec. Les acheteurs potentiels font marche arrière et les banques serrent la vis encore plus que prévu. Au final, on se dirige tout droit vers une vraie stagnation, loin des quelques illusions de correction douce qu'on espérait au début.

Quand tu fais le point sur cette fracture entre les ménages et les institutionnels, ça résonne vraiment avec ce qu'on observe sur le terrain où l'attentisme généralisé finit par paralyser tous les projets à moyen terme.