LAHONCE

Appartement T3 – 76 m² (64 m² loi Carrez)

SOUS OFFRE

Situé sur la commune de Lahonce, à proximité immédiate du bourg, à seulement quelques minutes de l’entrée de Bayonne, de l’échangeur autoroutier A64/A63, ainsi que de l’ensemble des services et commodités (écoles, médecins, clinique Belharra, centre commercial Ametzondo).

Caractéristiques générales /
Cet appartement livré début 2021 et entièrement rénové (sous garantie décennale et dommages-ouvrage) se distingue des standards habituels par la typologie singulière du bâtiment et la qualité des prestations. La rénovation, aussi bien structurelle qu’intérieure, a été menée avec soin et matériaux de qualité.

Composition /
Pièce de vie de 32 m² (cuisine ouverte, salle à manger, salon) avec une hauteur sous plafond d’environ 4 m, donnant accès à :
une terrasse de 18 m²
une cour sécurisée de 38 m²
Cuisine équipée
Cellier/buanderie prévu pour accueillir machine à laver, cumulus, etc.
Deux chambres, toutes deux ouvrant sur la cour, avec belle hauteur sous plafond. L’une est équipée d’un dressing en hauteur (jusqu’à 4 m).
Salle d’eau avec double vasque, finitions de qualité (laiton, zellige, terrazzo)
WC suspendu, indépendant
Mezzanine de 12 m² hors loi Carrez, idéale pour un couchage d’appoint, un espace bureau ou du rangement supplémentaire.

Informations complémentaires /
Petite copropriété à gestion bénévole
Faibles charges
Fibre optique et prises Internet dans toutes les pièces
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces
Isolation thermique conforme RT 2012
Deux places de stationnement privatives
Local à vélos commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété de 12 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 280 euros par an.

Chers confrères, l'ensemble de nos biens est ouvert à l'intercabinet.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 12 lots
Charges courantes : 280 € / an
Pas de procédures en cours