ANGLET

Anglet Aritxague

Le Cabinet AGB vous présente cette maison individuelle de 137 m² datant des années 80 offrant un grand potentiel.

Elle se déploie sur trois niveaux, avec une disposition fonctionnelle idéale pour une famille. Le sous-sol d'environ 100 m², vaste et modulable, pourra être aménagé selon vos envies (garage, salle de jeux, atelier, etc.).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger spacieux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace.

La maison offre une belle opportunité de personnalisation et de rénovation pour en faire un lieu de vie à votre image. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle bénéficie également d'un environnement calme et agréable. Un véritable potentiel à exploiter !

Le bien fait parti d'un lotissement, celui-ci offre l'accès à une piscine, des terrains de tennis, de pétanque ainsi qu'à un fronton. Les charges de lotissement s'élèvent à 103euros/trimestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur